Bauendreinigung Wien — bezugsfertig nach Sanierung & Umbau
Eine Bauendreinigung in Wien — auch Bauschlussreinigung oder Baufeinreinigung genannt — bringt eine frisch sanierte, umgebaute oder neu gebaute Wohnung in den bezugsfertigen Zustand. Bei SauberTeam erfolgt sie zweistufig: Grobreinigung (Bauschutt, grobe Verschmutzungen, Schutzfolien, Etiketten) und Feinreinigung (Detail-Putz aller Oberflächen, Sanitär entkalkt, Böden bezugsfertig). Preis auf Anfrage nach Baufortschritt und Foto-Begutachtung.
Grob- und Feinreinigung nach Bauphase — vom Bauschmutz bis zur bezugsfertigen Übergabe.
Spezialisten für Wiener Altbau-Sanierungen und Neubau-Bauträger-Übergaben.
Mit Bauschutt-Mitnahme auf Wunsch, Foto-Dokumentation und Übergabe-Protokoll.
Festpreis
Transparent inkl. MwSt., keine versteckten Kosten
Abnahmegarantie
15 Tage Nachbesserung schriftlich
Versichert
Haftpflicht- und Sachschadenversicherung
24 / 48 h
Termin meist innerhalb von 1–2 Werktagen
Was ist Bauendreinigung in Wien?
Die Bauendreinigung ist die professionelle Reinigung nach Abschluss von Bau- oder Sanierungsarbeiten. Sie unterscheidet sich grundlegend von normaler Endreinigung durch den Verschmutzungsgrad: Bauschmutz, Mörtelreste, Putz-Spritzer, Farbflecken, Silikonreste, Klebebandrückstände, Etiketten von neuen Sanitärgegenständen, Schutzfolien an Fenstern und Türen.
In Wien arbeiten wir typischerweise nach klassischer Bauphasen-Logik: Bauträger oder Generalunternehmer fordert nach Abschluss der Bauarbeiten die Bauendreinigung, sodass die Wohnung dem Erstmieter oder Käufer "schlüsselfertig" übergeben werden kann. Bei privaten Sanierungen läuft es ähnlich — nach Maler, Fliesenleger und Tischler kommt die Reinigung als letzter Schritt.
Was ist enthalten — die vollständige Checkliste
Grob- und Feinreinigung nach Bauphase
Entfernung von Farb-, Putz- und Silikonresten
Etiketten, Folien und Kleberückstände
Feinreinigung bis bezugsfertig
Bauschutt-Mitnahme auf Anfrage
Steckdosen, Schalter, Verteilerkästen
Fenster innen + außen, Rahmen und Fensterbänke
Türen, Türzargen, Stockwerksbänder
Sanitäranlagen entkalkt und desinfiziert
Feinreinigung aller Böden bezugsfertig (Parkett, Fliese, Laminat, Beton)
Bauschutt-Mitnahme auf Anfrage (mit Container oder Sackweise)
Was nicht enthalten ist (Transparenz)
Komplette Mauer- oder Wandschäden-Behebung (das ist Maler)
Reparatur von Fugen oder Silikon (das ist Sanitärinstallateur)
Demontage von Bauelementen
Ablauf in 5 Schritten
1
Baustellen-Besichtigung
Bei Bauendreinigungen empfehlen wir immer eine Vor-Ort-Besichtigung (im Stadtgebiet Wien kostenlos). So sehen wir den Verschmutzungsgrad, Bauschutt-Mengen und Sonderfälle.
2
Stufiges Angebot
Wir kalkulieren typischerweise zweistufig: Grobreinigung (Bauschutt, Schutzfolien, große Verschmutzungen) und Feinreinigung (Detail-Putz). Beide können einzeln oder als Paket gebucht werden.
3
Grobreinigung
Bauschutt zusammenkehren und entsorgen (auf Wunsch in Container, sonst Sackweise), Schutzfolien von Sanitär, Fenstern und Türen abziehen, grobe Putzreste und Mörtel mit Spachtel entfernen.
4
Feinreinigung
Alle Oberflächen detailliert: Wände wischen (vorsichtig — frische Farbe!), Sockelleisten, Fensterzargen mit Klebeband-Resten, Steckdosen, Fliesen und Fugen schrubben, Silikon kontrollieren, Sanitär entkalken und desinfizieren, Böden bezugsfertig.
5
Übergabe und Dokumentation
Wir dokumentieren die Reinigung per Foto vorher/nachher (besonders wichtig für Bauträger und Generalunternehmer) und stellen eine Reinigungsbestätigung als PDF aus.
Lokale Besonderheiten in Wien
In Wiener Altbau-Sanierungen (typisch in Bezirken 1010 bis 1090, 1180) müssen wir bei der Bauendreinigung besonders aufpassen: alter Stuck, Holzkastenfenster, Parkett, Kachelöfen reagieren empfindlich auf falsche Mittel. Wir arbeiten mit pH-neutralen Reinigern auf empfindlichen Oberflächen und nutzen Heißwasser-Dampf statt Säure bei Stuck.
Bei Wiener Neubauten — etwa Seestadt Aspern, Sonnwendviertel, Quartier Belvedere, Donaufeld — übernehmen wir oft die Bauendreinigung im Auftrag des Bauträgers. Pro Wohnung kalkulieren wir nach Quadratmeter und Standard-Übergabe-Protokoll. Bei größeren Bauvolumen (mehr als 20 Wohnungen) gibt es Mengen-Rabatte.
Bei Brand- oder Wasserschaden-Sanierungen (häufig nach Versicherungsfall) ist die Bauendreinigung Teil der Schadensregulierung. Wir arbeiten dann mit Foto-Dokumentation und Reinigungsbestätigung, die du an die Versicherung weiterreichen kannst.
Was kostet Bauendreinigung in Wien?
Die Bauendreinigung wird in Wien typischerweise pro m² berechnet — als grober Richtwert € 4–9 pro m² je nach Verschmutzungsgrad. Bei sehr leichtem Bauschmutz (kleine Renovierung, nur Maler war da) liegen wir am unteren Ende; bei Komplettsanierungen mit Fliesenleger, Installateur, Tischler, Maler am oberen Ende.
Der Bauschutt-Container kostet je nach Volumen € 150–400 separat. Wenn nur wenige Säcke anfallen, sind das € 49 bis € 89 Entsorgungspauschale.
Wie kurzfristig kann die Bauendreinigung nach Bauabschluss erfolgen?
Bei vereinbarten Bauenden meist innerhalb von 24–72 Stunden. Wenn der Übergabetermin an den Bauträger oder Käufer feststeht, koordinieren wir mit deinem Bauleiter direkt.
Was passiert mit dem Bauschutt?
Auf Wunsch nehmen wir ihn mit — entweder in einem Container, den wir vorab bestellen, oder bei kleinen Mengen sackweise. Die Entsorgungskosten kommen separat zur Reinigung.
Kommt die Bauendreinigung auch für gewerbliche Objekte?
Ja. Geschäftsflächen, Büros, Praxen, Restaurants, Lokale — alles möglich. Bei großen Flächen (>500 m²) machen wir eine Vor-Besichtigung und kalkulieren pauschal.
Wie unterscheidet sich Bauendreinigung von Endreinigung?
Endreinigung ist nach Auszug bei normalem Verschmutzungsgrad. Bauendreinigung ist nach Bau- oder Sanierungsarbeiten mit Bauschmutz, Farbflecken, Silikonresten — deutlich aufwendiger.
Verwandte Reinigungs-Leistungen
Vielleicht brauchst du auch eine dieser ergänzenden Leistungen — Bündel kombinieren wir gerne zum Paketpreis:
Umzugs- und Endreinigung in der Regel innerhalb von 24 bis 48 Stunden, je nach Auslastung auch am selben Tag. Bauendreinigungen koordinieren wir nach Baustellenfortschritt.
Gilt der Festpreis auch bei stärker verschmutzten Wohnungen?
Ja. Der Festpreis nach Quadratmeterstaffel gilt für normale Wohnnutzung. Außergewöhnliche Verschmutzungen (z. B. Messie-Wohnung, Brandruß, intensive Tierhaltung) prüfen wir vorab anhand von Fotos und kalkulieren transparent — kein versteckter Aufschlag während der Reinigung.
Was umfasst die Abnahmegarantie?
Wenn der Vermieter, die Hausverwaltung oder der Käufer bei der Übergabe Mängel feststellt, kommen wir innerhalb von 15 Tagen kostenlos zur Nachbesserung. Voraussetzung: Die Punkte sind im Übergabeprotokoll dokumentiert.
Welche Reinigungsmittel werden verwendet?
Wo möglich biologisch abbaubare Profi-Reiniger. Bei Kalk, Silikon und hartnäckigem Bauschmutz auch chemisch stärkere Mittel — bei empfindlichen Oberflächen immer nach Rücksprache.
Sind Sie versichert?
Ja, wir verfügen über eine Haftpflicht- und Sachschadenversicherung mit ausreichender Deckungssumme. Vertragsdetails liefern wir auf Anfrage vor Auftragsbestätigung.
Reinigen Sie auch in Niederösterreich?
Wien-nahe NÖ-Gemeinden (Klosterneuburg, Mödling, Schwechat, Korneuburg, Perchtoldsdorf) auf Anfrage. Für weiter entfernte Orte bitte kurz telefonisch absprechen — bei größeren Objekten ist meist alles möglich.
Muss ich Reinigungsmittel oder Geräte bereitstellen?
Nein. Wir bringen alles mit — Maschinen, Mikrofasertücher, Reinigungsmittel und Leitern. Sie benötigen lediglich Wasser- und Stromanschluss.
Wie funktioniert die Bezahlung?
Rechnung per E-Mail nach Fertigstellung, zahlbar binnen 14 Tagen per Überweisung. Auf Wunsch auch Barzahlung oder Kartenzahlung vor Ort möglich.
Können wir auch regelmäßige Reinigung buchen?
Ja. Für Privathaushalte (wöchentlich oder 14-tägig) und Büros (täglich oder mehrmals pro Woche) bieten wir Verträge zu Pauschalpreisen mit Vertretungsregelung.
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