Stiegenhausreinigung Wien — Hausbetreuung im Wiener Stil
Die Stiegenhausreinigung in Wien — auch Hausbetreuung oder Hausreinigung genannt — umfasst das regelmäßige Putzen von Stiegenhaus, Geländer, Eingangsbereich, Lift und Müllraum eines Wohnhauses. Bei SauberTeam beginnt der Pauschalpreis je Termin bei € 49 (ein kleines 3-Stockwerke-Haus ohne Lift, monatlich) und steigt nach Anzahl Stockwerke, Lift, Intervall und Sonderwünschen.
Pauschalpreis je Termin ab € 49 — abhängig von Stockwerken, Lift und Intervall.
Wöchentlich, 14-tägig oder monatlich, kombinierbar mit Müllraum und Eingangsbereich.
Reinigung für Wohnungseigentümergemeinschaften, Hausverwaltungen und Genossenschaften.
Festpreis
Transparent inkl. MwSt., keine versteckten Kosten
Abnahmegarantie
15 Tage Nachbesserung schriftlich
Versichert
Haftpflicht- und Sachschadenversicherung
24 / 48 h
Termin meist innerhalb von 1–2 Werktagen
Was ist Stiegenhaus in Wien?
Stiegenhausreinigung — im Wiener Sprachgebrauch oft Hausreinigung oder Hausbetreuung — ist die regelmäßige Reinigung der allgemeinen Bereiche eines Wiener Wohnhauses (Zinshauses, Genossenschaftshauses oder Eigentumshauses): Stiegenstufen, Podeste, Geländer und Handlauf, Lift innen, Eingangsbereich mit Türschwellen, Briefkästen, Mülltrennraum und auf Wunsch Kellergänge.
Sie ist in Wien rechtlich kein Pflicht-Service der Hausverwaltung, wird aber in den meisten Wohnhäusern als Teil der Betriebskosten organisiert. Wer als Reinigungsfirma für Stiegenhäuser arbeitet, braucht in Wien Erfahrung mit Hausverwaltungen, Eigentümervertreter und WBV-Genossenschaften — wir koordinieren auf allen drei Ebenen.
Was ist enthalten — die vollständige Checkliste
Stufen, Podeste und Treppenabsätze
Geländer und Handläufe
Lift innen (Boden, Spiegel, Knöpfe)
Eingangsbereich und Briefkästen
Lampen und Glaselemente
Müllraum (auf Wunsch)
Müllraum nach Wunsch (Boden, Container außen, Sortierung)
Glas-Fassaden-Außenreinigung (separat als Fensterreinigung oder Fassadenreinigung)
Streupflicht im Außenbereich (separat als Winterdienst)
Reparatur-Leistungen
Ablauf in 5 Schritten
1
Objektbesichtigung
Wir besichtigen das Wohnhaus kostenlos und klären: Stockwerke, Lift ja/nein, Müllraum-Größe, Eingangsbereich-Fläche, Sonderwünsche (Glasflächen, Lampen, Briefkästen).
2
Pauschalangebot je Termin
Wir kalkulieren einen Pauschalpreis je Termin und ein vorgeschlagenes Intervall (typisch wöchentlich oder 14-tägig). Du erhältst eine Monatspauschale als Übersicht.
3
Vertragsabschluss mit Hausverwaltung
Wir arbeiten mit allen großen Wiener Hausverwaltungen sowie direkt mit Eigentümergemeinschaften. Vertragsabschluss inkl. Versicherungsbestätigung und Notfall-Kontakt.
4
Laufende Reinigung
Das Team kommt zum vereinbarten Termin (oft fixer Wochentag), reinigt nach Checkliste und hinterlässt einen Reinigungs-Quittungszettel im Eingangsbereich (sichtbar für Hausverwaltung und Bewohner).
5
Saison-Anpassungen
Im Winter zusätzlicher Streueinsatz (kombinierbar mit Winterdienst), im Frühjahr Grundreinigung mit Glasreinigung der Lampen, im Herbst Laub im Eingangsbereich.
Lokale Besonderheiten in Wien
In Wiener Altbau-Stiegenhäusern (klassische Zinshaus-Bauten in 1010 bis 1090, 1180) gibt es Besonderheiten: Steinstufen mit altem Stein-Belag (Marmor, Kalkstein) reagieren empfindlich auf saure Reiniger. Schmiedeeiserne Geländer brauchen Trockenreinigung statt Wasser. Wir arbeiten in Altbauten mit pH-neutralen Reinigern und Spezialbürsten für Stein.
Bei Wiener Neubau-Stiegenhäusern (Sonnwendviertel, Seestadt Aspern, Quartier Belvedere) sind Lifts mit Glas, polierter Edelstahl und LED-Leuchten Standard. Hier reinigen wir mit Glasreiniger, Edelstahl-Polish und gehen die Sensoren der automatischen Türen schonend an.
Bei Genossenschaftshäusern (WBV-GPA, Sozialbau, ÖWG, Heimbau) gelten oft eigene Reinigungs-Standards mit konkreten Intervallen pro Bereich. Wir arbeiten nach diesen Vorgaben und dokumentieren via Quittungszettel.
Was kostet Stiegenhaus in Wien?
Stiegenhausreinigung wird nach Termin-Pauschale berechnet. Faustregel: 4-Stockwerke-Altbau ohne Lift, monatlich = € 49–69 pro Termin. Mit Lift + Müllraum + Glasflächen: € 79–119. Bei 14-tägigem Intervall sinkt der monatliche Gesamtpreis (mehr Mengeneffekt).
Typisches 8-Stockwerk-Wohnhaus in 1100 Favoriten mit Lift, 14-tägig: rund € 200–280 pro Monat. Vergleichbares Haus in 1190 Döbling (etwas anspruchsvolleres Stein-Material): rund € 240–320.
Können wir die Stiegenhausreinigung 14-tägig statt wöchentlich machen?
Ja, alle Intervalle möglich: wöchentlich, 14-tägig, monatlich, im Sommer reduziert. Wir empfehlen 14-tägig für die meisten Wiener Häuser.
Was passiert mit Sondermüll im Müllraum?
Wir entfernen normalen Restmüll/Bio aus den Containern, sortieren Verpackungen wenn nötig. Sondermüll (Möbel, Elektrogeräte) bleibt — das ist Sperrmüll-Sache der Eigentümergemeinschaft.
Umzugs- und Endreinigung in der Regel innerhalb von 24 bis 48 Stunden, je nach Auslastung auch am selben Tag. Bauendreinigungen koordinieren wir nach Baustellenfortschritt.
Gilt der Festpreis auch bei stärker verschmutzten Wohnungen?
Ja. Der Festpreis nach Quadratmeterstaffel gilt für normale Wohnnutzung. Außergewöhnliche Verschmutzungen (z. B. Messie-Wohnung, Brandruß, intensive Tierhaltung) prüfen wir vorab anhand von Fotos und kalkulieren transparent — kein versteckter Aufschlag während der Reinigung.
Was umfasst die Abnahmegarantie?
Wenn der Vermieter, die Hausverwaltung oder der Käufer bei der Übergabe Mängel feststellt, kommen wir innerhalb von 15 Tagen kostenlos zur Nachbesserung. Voraussetzung: Die Punkte sind im Übergabeprotokoll dokumentiert.
Welche Reinigungsmittel werden verwendet?
Wo möglich biologisch abbaubare Profi-Reiniger. Bei Kalk, Silikon und hartnäckigem Bauschmutz auch chemisch stärkere Mittel — bei empfindlichen Oberflächen immer nach Rücksprache.
Sind Sie versichert?
Ja, wir verfügen über eine Haftpflicht- und Sachschadenversicherung mit ausreichender Deckungssumme. Vertragsdetails liefern wir auf Anfrage vor Auftragsbestätigung.
Reinigen Sie auch in Niederösterreich?
Wien-nahe NÖ-Gemeinden (Klosterneuburg, Mödling, Schwechat, Korneuburg, Perchtoldsdorf) auf Anfrage. Für weiter entfernte Orte bitte kurz telefonisch absprechen — bei größeren Objekten ist meist alles möglich.
Muss ich Reinigungsmittel oder Geräte bereitstellen?
Nein. Wir bringen alles mit — Maschinen, Mikrofasertücher, Reinigungsmittel und Leitern. Sie benötigen lediglich Wasser- und Stromanschluss.
Wie funktioniert die Bezahlung?
Rechnung per E-Mail nach Fertigstellung, zahlbar binnen 14 Tagen per Überweisung. Auf Wunsch auch Barzahlung oder Kartenzahlung vor Ort möglich.
Können wir auch regelmäßige Reinigung buchen?
Ja. Für Privathaushalte (wöchentlich oder 14-tägig) und Büros (täglich oder mehrmals pro Woche) bieten wir Verträge zu Pauschalpreisen mit Vertretungsregelung.
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