Leistung · Stiegenhausreinigung
Ein gepflegtes Stiegenhaus ist die gemeinsame Visitenkarte eines Hauses. Damit die laufende Reinigung funktioniert, müssen Aufgaben und Intervalle zur Größe und Nutzung der Liegenschaft passen.
Kurz erklärt
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Direkter Kontakt
Telefon, WhatsApp und E-Mail
Wien
Einsätze in allen 23 Bezirken
Gewerblich registriert
GISA 39690043
Zur Stiegenhausreinigung gehören typischerweise Eingangsbereich, Stufen, Podeste und Handläufe. Je nach Haus kommen Lift, Glasflächen, Briefkästen oder ausgewählte Nebenflächen dazu.
Ein Altbau mit vielen Stufen, Teppichläufern oder Messingelementen braucht einen anderen Plan als ein Neubau mit Lift und großen Glasflächen. Deshalb wird das Objekt vor einem laufenden Auftrag besichtigt oder anhand genauer Unterlagen erfasst.
Welche Punkte tatsächlich dazugehören, wird vor der Beauftragung im Angebot festgehalten.
Stockwerke, Stiegen, Lift, Eingang, Bodenarten und zusätzliche Bereiche werden aufgenommen.
Parteienzahl, Frequenz und besondere Belastungen helfen bei der Wahl des Intervalls.
Aufgaben und Häufigkeit werden schriftlich festgelegt. Saisonale Zusatzarbeiten werden separat genannt.
Schlüssel, Haustor, Hausordnung und eine Kontaktperson werden vor dem Start abgestimmt.
Nach der Anlaufphase wird kontrolliert, ob Umfang und Intervall zum Objekt passen.
Viele Wiener Wohnhäuser haben empfindliche Terrazzoböden, Naturstein, Holzhandläufe oder ältere Liftkabinen. Die Wahl der Mittel muss zu diesen Materialien passen. Gleichzeitig können hohe Bewohnerfrequenz und Straßenschmutz im Eingangsbereich ein kürzeres Intervall erfordern.
Hausverwaltungen sollten Angebote anhand eines identischen Leistungsverzeichnisses vergleichen. Nur so ist erkennbar, ob ein günstigerer Preis tatsächlich denselben Umfang abdeckt.
Der Aufwand hängt von Stockwerken, Stiegenbreite, Lift, Eingangszone, Bodenmaterial, Zusatzflächen und Intervall ab. Eine Besichtigung schafft für laufende Aufträge die beste Kalkulationsgrundlage.
Im Angebot sollte sichtbar sein, welche Aufgaben bei jedem Termin und welche nur monatlich, saisonal oder auf Abruf erledigt werden.
Das richtet sich nach Parteienzahl, Frequenz, Jahreszeit und gewünschtem Erscheinungsbild. Nach der Besichtigung lässt sich ein sinnvolles Intervall vorschlagen.
Nur wenn er im Leistungsplan angeführt ist. Boden, Spiegel, Türen und Bedienflächen können unterschiedliche Intervalle haben.
Das kann separat vereinbart werden. Zustand, Zugang und gewünschte Aufgaben müssen vorher geklärt sein.
Für laufende Objekte sollte eine feste Kontaktperson benannt werden, damit Rückmeldungen gesammelt und nachvollziehbar bearbeitet werden können.
Je nach Auftrag können diese Bereiche ebenfalls relevant sein:
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